Приемка объектов в эксплуатацию
Приемка объектов в эксплуатацию
Приемка и ввод в эксплуатацию — одна из основных форм оценки соответствия сложных технических объектов установленным требованиям.
Правила приемки объектов в эксплуатацию распространяются на объекты любых форм собственности и устанавливают единый порядок их приемки в эксплуатацию после окончания строительства, реконструкции.
В соответствии с СНиП 12-01-2004 по завершении работ, предусмотренных проектно-сметной документацией, а также договором строительного подряда (при подрядном способе строительства), участники строительства с участием органов власти и (или) самоуправления, уполномоченных этими органами организаций, органов государственного контроля (надзора) осуществляют завершающую оценку соответствия законченного строительством объекта в форме приемки и ввода его в эксплуатацию.
Перечень нормативных документов:
· СНиП 3.01.04-87 «Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов».
· СНиП 12-01-2004 «Организация строительства».
Исходные данные, предоставляемые Заказчиком:
· Задание на проектирование.
· Справка о технических показателях возводимого объекта.
· Заключение органа государственного строительного надзора.
· Комплекты чертежей со всеми зафиксированными в ходе работ изменениями.
· Документы по отводу земли.
Этапы приемки объекта в эксплуатацию:
1. В период строительства объекта осуществляется технический надзор за производством строительных, монтажных и наладочных работ. Этот надзор обеспечивается будущим эксплуатационным персоналом (заказчиком), проектной организацией, органами государственного надзора.
2. По окончании всех работ подрядчик уведомляет заказчика о необходимости приемки объекта в эксплуатацию.
3. Заказчик предъявляет приемочной комиссии всю необходимую проектную и техническую документацию по объекту.
4. Создается рабочая комиссия, которая производит детальный осмотр объекта и составляет акты с перечислением обнаруженных дефектов и недоделок по отдельным разделам проекта или в целом по объекту.
5. После устранения подрядчиком всех указанных рабочей комиссией недостатков и несоответствий, составляется акт приемки законченного строительством объекта.
6. Приемочная комиссия определяет готовность объекта к сдаче в эксплуатацию.
7. Составление приемочной комиссией акта приемки законченного строительством объекта.
Ответственность:
Предприятия, учреждения, организации и объединения независимо от их ведомственной принадлежности и форм собственности, выполняющие проектные, строительно-монтажные работы, производящие строительные материалы, конструкции и изделия, являющиеся заказчиками в строительстве или совмещающие функции заказчика и подрядчика, подвергаются штрафу, налагаемому в административном порядке при нарушении правил приемки объекта в эксплуатацию - в размере 100 тыс.рублей.